1972〜1982年築, 専有面積21.20㎡〜41.20㎡の平均販売価格
埼玉県
33.4万円/㎡
前年比+11.9%
さいたま市浦和区
42.2万円/㎡
前年比+83.4%
浦和サンコーポ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩7分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
609万円
19.5万円/㎡
371
530
689
847
AI査定結果
推定相場価格
609万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
530万円〜689万円
17.0万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年5月22日
浦和サンコーポ
549万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 31.2㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 549万円 | 17.6万円 | 2階 | 31.2㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 浦和サンコーポ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅7分 | 549万円 | 17.6万円 | 31.2㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/09 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 780万円 | 24.1万円 | 32.36㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/29 | 高砂マンション さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅6分 | 850万円 | 23.0万円 | 36.9㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.9%上昇、さいたま市浦和区では83.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して58.3%割安です。